Эксперт Чурилов заявил о стагнации цен на жилье на вторичном рынке

Цены на рынке вторичной недвижимости остаются без изменений, поскольку нет предпосылок для увеличения продаж в этом сегменте. Об этом сообщил РИАМО глава агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Он отметил, что недавний рост цен на 0,9% в сегменте вторичной недвижимости, о котором писали СМИ, является не более чем статистической погрешностью и не оказывает влияния на общую ситуацию.

«Если взять квартиру за 20 млн рублей, то 0,9% — это всего лишь 180 тыс. рублей», — сказал Чурилов.

По его словам, многие продавцы готовы предоставлять скидки в размере 300-500 тыс. или даже 1 млн рублей. Цены в объявлениях часто завышаются специально для возможности торга.

«Поэтому увеличение цены на 0,9% на рынок никак не влияет», — подчеркнул эксперт.

По его мнению, текущее состояние цен остаётся стабильным и практически не меняется, поскольку отсутствуют причины для повышения продаж.

Продажи новостроек сейчас идут неактивно, однако это не привело к увеличению интереса покупателей на вторичном рынке, продолжил Чурилов. При этом ценовая динамика остаётся неизменной. Россияне, которые имеют возможность приобретать квартиры без ипотеки, продолжают это делать, но их доля невелика, заключил он.

По словам эксперта финансового рынка Андрея Бархоты, лимиты, которые планирует ввести ЦБ РФ с 1 апреля на выдачу ипотечных и автокредитов, являются «количественными ограничениями». В комментарии «360» он заявил, что теперь банкам придется тщательно контролировать выдачу денежных средств россиянам.

Ранее спикер Совфеда Валентина Матвиенко предложила ограничить выдачу семейной льготной ипотеки по месту жительства и регистрации граждан.

По материалам: aif.ru