Дефицит новостроек отмечается в 10 районах Москвы
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в 10 районах Москвы отмечается дефицит новостроек
0
Дефицит новостроек отмечается в 10 районах Москвы. Об этом 13 марта «Известия» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным компании, на первичном рынке в границах старой Москвы проекты в реализации находятся в 95 из 125 районов. Объем предложения составляет 2,8 млн кв. м и 50,1 тыс. лотов.
Наименьший объем предложения представлен в 10 районах, где реализуется один-два проекта. Это районы Выхино-Жулебино, Силино, Кузьминки, Капотня, Дмитровский, Южное Тушино, Некрасовка, Ясенево, Старое Крюково и Фили-Давыдково.
Больше всего районов, в которых наблюдается дефицит предложения на первичном рынке, находятся в ЮВАО — это Выхино-Жулебино (объем текущего предложения 279 кв. м), Кузьминки (626 кв. м), Капотня (734 кв. м) и Некрасовка (2,9 тыс. кв. м). В ЗелАО два района — Силино (439,2 кв. м) и Старое Крюково (3,6 тыс. кв. м).
Минимальная стоимость квадратного метра среди районов с дефицитов предложения на первичном рынке отмечается в Некрасовке и составляет 143,7 тыс. рублей, максимальная — в районе Южное Тушино — 451,2 тыс. рублей.
«Небольшой объем предложениях в представленных районах связан с несколькими факторами. Во-первых, низкий уровень востребованности района за счет его удаленности (например, Силино или Капотня). Во-вторых, в части районов (Ясенево, Выхино-Жулебино, Некрасовка) существует недостаток площадок под строительство. В-третьих, в старых районах Москвы (Кузьминки, Старое Крюково) планируется обновление жилого фонда путем реновации. В-четвертых, в районах Фили-Давыдково, Дмитровский и Южное Тушино в ближайшей перспективе появится новое предложение», — сказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
9 марта аналитики онлайн-академии в сфере маркетинга MAED сообщили, что россияне стали меньше интересоваться зарубежной недвижимостью. Спрос на нее упал на 47% с начала 2023 года. Больше всего снизился спрос среди россиян на жилье в Аргентине (–85%), Турции (–71%), Израиле (–68%), на Кипре (–55%) и Португалии (–54%). Единственной страной, которая показала рост спроса, стал Китай.
