ЦБ впервые вводит количественные лимиты по ипотеке на ИЖС

Центробанк РФ впервые ввел количественные (макропруденциальные) лимиты (МПЛ) на выдачи ипотечных кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.  

Меры начнут действовать с 1 октября 2025 года.  

На сайте регулятора отмечается, что для ограничения наиболее рискованных выдач устанавливается МПЛ на уровне ниже среднерыночных значений, которые сложились во втором квартале 2025 года.  

В дальнейшем значения МПЛ в сегментах ИЖС и нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости планируется постепенно ужесточать до уровня, характерного для классической ипотеки на первичном рынке и необеспеченных потребительских кредитов.  

25 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 18% годовых. Эксперт Георгий Остапкович заявлял, что ставка по ипотеке снизится до 23% вслед за ключевой ставкой.  

Ранее сообщалось, что регулятор собирается ввести ограничения для «плохой рассрочки» на недвижимость, которую граждане берут вместо рыночной ипотеки. 

Эксперт Елена Молокова рассказала, пора ли рефинансировать ипотеку. 

По материалам: aif.ru